€ 196.000

Cercenasco

Casa Semindipendente con Capannone Artigianale – Ideale per Artigiani e Piccole Imprese!

Cercenasco (TO), Via Umberto I n. 21 – In pieno centro paese, comodo a tutti i servizi ma con la massima indipendenza e riservatezza.

Classe Energetica: APE C (124,64 kW/annuo mq)

Sei un artigiano, un professionista o hai una piccola attività e cerchi la soluzione definitiva per azzerare i costi di affitto della tua officina/magazzino, senza rinunciare alla comodità di una grande abitazione? Questa è l'opportunità che stavi aspettando.

I PUNTI DI FORZA DELLA PROPRIETÀ

• Capannone Artigianale di circa 350 mq: Ampio, funzionale e con ottimi spazi di manovra. Perfetto come officina, laboratorio, deposito o carrozzeria.

• Ampio Cortile Privato: Uno spazio esterno generoso che garantisce facilità di carico/scarico merci, parcheggio per furgoni o mezzi di lavoro e totale privacy.

• Spazio Logistico Extra: Box auto doppio, magazzini e locali di rimessaggio ideali per attrezzi o scorte di magazzino.

 LA PARTE ABITATIVA (Casa Semindipendente)

L'abitazione, spaziosa e ben distribuita, si sviluppa su due livelli:

• Piano Terra: si sviluppano gli accessori come il box auto doppio, il magazzino e rimessaggio

• Primo Piano:

  • Ampio ingresso disimpegnato

  • Cucina abitabile spaziosa

  • Due camere da letto matrimoniali e ben illuminate

  • Due bagni completi

  • Soggiorno

PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE?

Il connubio perfetto tra casa e lavoro: Questa struttura elimina i tempi di spostamento e unisce la comodità di una casa spaziosa in centro paese alla praticità di un grande spazio operativo per la tua attività commerciale o artigianale. Un investimento strategico per il tuo futuro e il tuo business.